北京部分区域启动群租房清理 不整改将限水限电

法制晚报讯 (记者 谢璐) 为治理群租房,保障业主和租户的安全以及良好的居住环境,记者上午了解到,朝阳八里庄地区全面启动群租房清理整治。街道派出所、社区居委会、业主委员会和物业公司联合,与各小区签订承诺书,对拒不配合的中介公司及群租房将限水限电。

现状“100平方米房子住了32人”

八里庄地区紧邻CBD,大量人群在此租住。其中,中泰雅轩是群租现象较突出的小区。

“有的100平方米的三居室,竟住了32人。”该小区业委会秘书长陈道崇表示,因为群租多,小区居住环境很差,房价都比周边低五六千。

八里庄街道相关负责人介绍,群租带来的隐患越来越突出。群租的多是年轻人,晚上挨个洗澡、上厕所排到后半夜,居民休息不好,派出所接到报警多达30余次。

安全隐患也随之而来,私拉电线现象普遍。去年底,烟头点燃了楼道衣物,烧坏了窗户,一调查,烟头来自一群租房。

措施群租房不整改限水限电

自发生火灾后,中泰雅轩居民对群租房忍无可忍。经业委会调查,该小区共有888户居民,发现了82户群租房。

由派出所、居委会、业主委员会、物业公司成立专门的整治工作组,向群租房下达了7天限期整改通知书。但限期过后,群租房住户仍无动于衷,于是业委会对群租房采取了限水限电措施,迫使群租房住户、中介公司主动与居委会、业委会、物业公司交涉。业委会利用约谈对中介提出三天内拆除隔断、劝离居住人员的要求,中介陆续实施。

每个社区均设立举报热线

为治理群租房,八里庄地区要求各小区物业负责人签订承诺书配合整治。对拒不配合的中介及群租人,公安、工商、房管等部门将配合,对群租房采取限水限电措施。八里庄街道还在每个社区设立了举报热线,居民一旦发现群租房便可举报。物业、业委会也将定期上门查看。

目前,八里庄地区还有204户群租房,如红庙北里等小区较集中。下一步,街道将联合相关部门对中介进行集中约谈,一个月内争取自行清理。

释疑如何实现对群租房限水限电?

每户电箱集中在一楼的配电箱。出现群租房,物业将对该户的电箱进行限制,配电箱的钥匙由物业掌管,他人不能恢复供电。对于限水,物业将通过停止对该户售水进行控制。

为何主要整治的是中介?

如何消除

举报人的顾虑?

还有人有顾虑,很多居民一家老小长期居住在此,就算发现有群租房也不敢举报。

该负责人介绍,这就要业委会制造打击群租房的氛围,同时举报只需一个电话,工作人员会对举报人信息保密。同时,业委会还会从源头把关。比如小区业委会授权物业与居民签订装修承诺书,严格检查进小区的货车,对用于群租房打隔断的材料一律不许进入。

一些市民有疑问,群租房主要治理的是中介,但会不会有人以个人名义租来再打隔断出租?对此,陈道崇介绍,经摸排,95%以上的群租房都是中介弄的。以中泰雅轩为例,群租房分布在19家中介手里,其中不乏“黑中介”。

出现群租还是中介的利益驱使所致。比如租给个人6000元,但打了隔断后可能收到8000元,甚至更多。因此,很多群租房都是中介先租下来,再打成隔断或搭上下铺出租。

务工人员

会不会受牵连?

群租房租户多是低收入的外来打工群体,这样治理会不会让这些人“无家可归”?对此,该负责人表示,清理群租房不能和外来打工群体简单画等号。同时,群租房带来的安全隐患极大,不能因为小部分人的利益而不顾大多数居民的利益。

文/记者 谢璐

(原标题:群租房不整改 限水限电)

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